- ID: 34971

Wohnung für Verkauf in Berlin Berlin

EUR 495,000

Anzahl der Zimmer: 4

Anzahl der Badezimmer: 2

Bebaute Fläche: 103

Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der dynamischsten und aufstrebendsten Viertel Berlins ein ganz individuelles Zuhause zu schaffen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch ihre beeindruckende Größe, den klaren Grundriss und außergewöhnliche Zusatzflächen – ein echtes Potenzialobjekt für Käufer mit Vision und Gestaltungsfreude.

Hohe Decken, gut proportionierte Räume und viel Tageslicht bilden die perfekte Basis für ein modernes Familienheim, ein anspruchsvolles Wohngemeinschaftskonzept oder einen stilvollen urbanen Rückzugsort. Zwei direkt an die Wohnung angeschlossene Balkone erweitern den Wohnraum nach außen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Abstellraum im Dachgeschoss, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern sogar über einen eigenen Balkon verfügt – ein seltener Mehrwert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage in Berlin-Neukölln vereint lebendiges Stadtleben mit grünen Erholungsräumen. Parks in der Umgebung laden zum Entspannen, Joggen und Verweilen ein, während zahlreiche Cafés, Bäckereien, internationale Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten das Viertel prägen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Kreuzberg, Mitte und weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.

Mit der richtigen Idee und Liebe zum Detail lässt sich diese Wohnung in ein großzügiges, charakterstarkes Zuhause verwandeln, das Raum für Individualität und urbanes Lebensgefühl bietet.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen..

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